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抵押房产经营贷款,经济适用房子抵押大额消费贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,住房大额购物贷款,安置房本生意贷款等潍坊个人消费抵押现房借资需准备的文件：
1、借资人身份证、户口本
2、现房借资要证明婚姻状况
3、潍坊现房借资抵押的现房证原件及复印件
4、潍坊银行对账单、大额资产证明（其他现房\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
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潍坊抵押房产周转贷款,抵押全款房子商务活动贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,抵押经济适用住房出国留学贷款,二手购房合同抵押商务活动贷款等不能办理住房贷款的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得潍坊住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)潍坊住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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用潍坊住宅抵押贷款,安置房产抵押经营贷款,企业房子建筑装修贷款,抵押按揭房屋教育贷款,小产权住房抵押教育贷款,农村自建购房合同抵押助学贷款等怎么办理贷款？
1、首先,借债人要找潍坊评估机构开展住宅价值评估,赢得评估机构出具的《住宅评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者贷款机构订立住宅贷款合同.
5、发放贷款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的住宅证.
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